意向受讓方須是依法設立、合法存續的企業法人、其他組織或具有完全民事權利能力和行為能力的自然人。本標的不得分拆受讓，不接受聯合體受讓。

1、意向受讓方須承諾已仔細閱讀并認同《產權交易合同》《資產評估報告》（鄂永資評報字[2020]第WH0165號）的全部內容。

2、意向受讓方須承諾已對標的資產進行了充分的調查了解，同意按照標的資產的現狀予以受讓，對本次資產受讓可能存在的風險（包括但不限于政府規劃、建筑物質量安全隱患、消防安全隱患、權屬變更過戶、租戶清退糾紛等）有充分的理解并愿意承擔一切風險，不因資產受讓后可能產生的任何經濟或民事糾紛而對轉讓方和湖北華中文化產權交易所進行追責和索賠。

3、意向受讓方須承諾其在被確定為受讓方后，在3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在合同生效之日起3個工作日內將交易價款的不足部分一次性支付至湖北華中文化產權交易所指定賬戶。意向受讓方同意湖北華中文化產權交易所在收到成交價款之日起5個工作日內將此款支付給轉讓方,且不得以任何理由要求湖北華中文化產權交易所退還所支付的款項。

4、意向受讓方須承諾其在被確定為受讓方后,除支付足額成交價款外，還需向轉讓方指定賬戶交納2萬元過戶保證金，轉讓方在收到該保證金后，開始與受讓方辦理過戶手續，辦理完成后將該保證金退還給受讓方。

5、意向受讓方須同意在交易價款結清之日起120個工作日內，到相關部門辦理標的過戶手續。標的過戶手續由受讓方自行辦理，轉讓方提供應具備的資料并予以協助，辦理過戶手續過程中所涉及的各項稅費，由交易雙方按國家有關規定各自承擔。受讓方受讓標的后若改變土地的性質或用途，所需交納的全部稅費金（含土地出讓金）均由受讓方承擔，與轉讓方無關。

6.受讓方須同意轉讓方在過戶辦理完畢之日起5個工作日內，將標的房產交付給受讓方；房產交付后，若因建筑物質量或消防安全等隱患引起糾紛和損失，所有責任由受讓方負責，與轉讓方無關；標的房產水電煤物業等欠費由受讓方承擔。

7、受讓方須同意其在辦理標的資產交接手續時，如標的現狀與評估報告的內容有差異，不影響本次交易的價格和結果。

1、掛牌期滿，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，各合格意向受讓方憑《湖北華中文化產權交易所意向受讓資格確認通知書》，按照拍賣公司發布的拍賣公告要求參與拍賣。拍賣結束后，經確認的受讓方的交易保證金在扣除應向湖北華中文化產權交易所交納的交易服務費后的剩余部分，直接轉為成交價款的一部分；未競得標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在10個工作日內原路無息退回。

2、經資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內全額無息退還至原交款賬戶。

3、如因非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部交易保證金不予退還，該保證金在扣除應向湖北華中文化產權交易所支付的全部交易費用后，余額作為對轉讓方的經濟賠償；若造成轉讓方和湖北華中文化產權交易所的經濟損失超過保證金數額的，轉讓方和湖北華中文化產權交易所還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任：①掛牌公告期滿后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓的，或在掛牌公告期滿收到《受讓資格確認通知書》之日起3個工作日內未與轉讓方簽訂《產權交易合同》的；④以拍賣方式交易的，意向受讓方未按要求參與競拍，或在其已依相關規則被確定成為受讓方之日起3個工作日內未與轉讓方簽署《產權交易合同》的；⑤意向受讓方未在《產權交易合同》簽訂之日起3個工作日內按《產權交易合同》中的約定將交易價款交至湖北華中文化產權交易所指定賬戶的。

標的房產目前處于閑置狀態。