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華中文交所助力國有文化資產“活”起來

發布日期:2020-10-14    信息來源:華中文交所    瀏覽次數:1022

日前,湖北知音印務有限公司一批二手印刷設備及庫存配件資產,通過華中文交所成功掛牌轉讓,成交金額770萬元。

項目掛牌后,華中文交所立即展開招商工作,招商信息同步在省公共資源交易平臺上發布,并通過會員機構線下廣泛招商。本批資產數量較多,為確保項目順利推進,華中文交所啟動7×24小時響應機制,實時接待客戶咨詢。項目掛牌期間,接待來自全國的客戶咨詢200余次,現場帶看設備超過30人次,最終,項目由杭州北人印刷物資有限公司成功摘牌。

“國有資產交給文交所處置,我們放心!”盡管已合作多次,但知音印務公司相關負責人仍豎起了大拇指。“公開掛牌規范陽光,最終的結果也保證了資產價值最大化,幫我們緩解了疫情帶來的資金壓力。”

近年來,華中文交所緊緊圍繞服務文化供給側改革,充分發揮產權交易市場配置資源和融資功能,多渠道幫助全省國有文化企業處置“庫存”資產,讓國有文化資產“活”起來。


資產轉讓助企業“瘦身減負”

此次新冠肺炎疫情,給不少國有文化企業的正常經營帶來影響。多家企業將閑置設備、房屋等資產委托華中文交所掛牌轉讓,以緩解資金壓力。復工復產后,華中文交所已先后為湖北日報傳媒集團、湖北廣播電視臺、知音傳媒集團、湖北荊楚網絡公司、省新華印務公司等國有文化企業完成資產轉讓項目40多宗,成交金額5000多萬元,較好地幫助各家企業回籠了資金。

前兩年,華中文交所還先后為湖北日報傳媒集團、長江日報集團處置廣告房產49宗,回款資金1.16億元,解決了以往報社廣告資金回籠速度慢、周期長的難題。協助新華書店集團規范處置位于全省鄉鎮112處經營績效不達標的門面房產,涉及金額2.15億元,幫助企業甩掉負擔多年的資產“包袱”。

2014年1月,省文資辦下發《關于進一步加強省屬文化企業公車使用管理、規范公車改革探索的通知》,要求公車改革需處置的所有車輛,在華中文交所公開掛牌交易。為落實文件精神,華中文交所組織專班推進公車處置項目,近幾年,累計為國有文化企業處置公車1700余臺,平均增值率19.8%,推動了全省公車改革的順利進行。

今年1月,華中文交所再次為特別關注傳媒公司掛牌轉讓了一批呆滯出版物,增值率達36%,不僅幫助企業回籠了資金,減少了浪費,還為企業騰出了倉庫空間,降低了管理成本。


資產租賃助企業盤活閑置資產

省政府2010年55號文明確要求,全省國有文化企業的資產租賃應進入華中文交所公開進行。今年7月,省演藝集團主動將省歌劇舞劇院位于洪山區珞喻路的一處房產委托華中文交所公開掛牌出租。通過廣泛市場招商,該項目最終以3753萬元成交,幫助企業盤活了閑置已久的存量房產,為企業重振提供了助力。

8月20日,省文資辦印發《湖北省省屬文化企業資產租賃管理暫行辦法》,進一步明確省屬文化企業達到面積和賬面價值標準的房產、土地等資產租賃,應進入華中文交所公開進行。隨后,湖北教育出版社有限公司和湖北長江報刊傳媒(集團)有限公司先后將三處房產委托華中文交所公開掛牌出租。目前,兩處房產已經成交,另一處房產正在掛牌當中,已有意向承租方報名。三宗項目最終成交后,可為兩家企業盤活近8000平方米的閑置房產。


資產置換助企業融資發展

除了做好資產轉讓和租賃業務,近兩年,華中文交所積極探索資產處置的創新方式,為國有文化企業解決資產處置過程中的新問題。

2019年12月,經過與委托方反復溝通和商議,線上線下廣泛招商,華中文交所創新采用資產置換的方式,為中聞集團武漢印務有限公司(原人民日報社武漢印務中心)成功處置了部分資產,成交金額2.8億元,增值率203%,為該公司籌集到了廠房建設和設備采購所需的資金。

今年9月,華中文交所下屬華易招標公司圓滿完成了中聞集團武漢印務有限公司搬遷建設工程施工項目的招標代理,推動該公司升級發展又向前進了一步。


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